
商勾結(jié)抬高墓價(jià)
針對(duì)日前社會(huì)流傳北京、上海、廣州等大型城市公墓因墓地緊缺而開始限售的說法,廣州市殯葬管理處4日對(duì)外表示,目前廣州各墓園并沒有出現(xiàn)限售情況,市民只要手續(xù)齊全,可在短時(shí)間內(nèi)辦完相應(yīng)程序。
現(xiàn)有墓穴10年內(nèi)用完傳多地限售公墓
日前發(fā)布的殯葬綠皮書顯示,全國(guó)大部分城市的現(xiàn)有墓穴都將在10年內(nèi)用完。傳北京、上海、廣州等大型城市公墓因墓地緊缺而開始限售。廣州市殯葬管理處4日對(duì)外表示,目前廣州各墓園并沒有出現(xiàn)限售情況。
“地少人多導(dǎo)致墓地緊張是事實(shí),大城市更是如此。如果不是從根本上改變喪葬習(xí)俗,而是希望通過限購等壓抑居民需求的手段來解決問題,效果恐怕要打很大的問號(hào)?!睆V東省社會(huì)學(xué)學(xué)會(huì)殯葬專業(yè)委員會(huì)有關(guān)專家分析認(rèn)為。
記者在采訪中還了解到,一些省份和大城市的部分墓園經(jīng)營(yíng)者還在有意大打“稀缺資源”的旗號(hào),誘導(dǎo)群眾購買高價(jià)墓,“墓位緊張”已經(jīng)成為哄抬墓價(jià)重要手段。
炒墓如同炒房利潤(rùn)超過10倍
新華社記者在杭州幾座陵園了解到,“半山腰的墓地價(jià)格是5萬多,靠山下的3萬元一塊也有,往上走就10萬了?!蹦沟孛娣e約1平方米。央視記者在北京通惠陵園了解到,這個(gè)陵園的雙穴墓,價(jià)格分別是36800元、168000元和450000元,最便宜的占地不到1平方米,其它的兩種占地面積在1.6平方米左右。
新華社記者調(diào)查了幾個(gè)經(jīng)營(yíng)性陵園發(fā)現(xiàn),“墳地產(chǎn)”的利潤(rùn)率一般都在50%以上,一些賣到百萬元的“天價(jià)墓”甚至可以獲取10倍以上的利潤(rùn)。正是豐厚的利潤(rùn),使得一些人無視國(guó)家法規(guī),肆意違規(guī)經(jīng)營(yíng)墓地。
給銷售人員30%的回扣,這在促進(jìn)墓地銷售的同時(shí),也抬高了墓地的價(jià)格。銷售人員告訴央視記者,這已經(jīng)是這個(gè)行當(dāng)里不成文的規(guī)定。盡管國(guó)家三令五申不許炒墓地,還是有人像炒房一樣炒墓地。這也在一定程度上推高了墓地的價(jià)格?!皦灥禺a(chǎn)”暴利的原因還有,城市經(jīng)營(yíng)性公墓出現(xiàn)壟斷、公墓價(jià)格虛高、殯葬腐敗滋生,還有官商勾結(jié)致墓穴建造過程違規(guī)發(fā)包等等。
高價(jià)墓地好賣廉價(jià)墓卻難賣
一些中介告訴新華社記者,北京成交量較大的墓地,價(jià)格通常在五六萬元左右,位置好、面積大的墓地十多萬、上百萬的也不鮮見。
“一開始我們以為檔次提高了消費(fèi)者會(huì)接受不了,現(xiàn)在看來,反倒是幾千元的生態(tài)環(huán)保墓地買的人少?!焙贾菀患伊陥@的一名銷售人員說。
與此同時(shí),杭州市從2012年開始“雙兩千”工程——2000個(gè)單價(jià)2000元的墓穴,目前已經(jīng)建成700個(gè),但一年只賣出27個(gè)。
新華社分析說,出現(xiàn)這種怪事,一方面是國(guó)人的傳統(tǒng)觀念在作怪。另一方面,根本上還與殯葬消費(fèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不夠充分有關(guān),使得市民缺乏更多的選擇:為何除了天價(jià)就是廉價(jià)?這對(duì)國(guó)人的情感來說是一種糾結(jié)的選擇。