閩南網(wǎng)9月18日訊 作為新建小區(qū)，洛江區(qū)嘉琳廣場小區(qū)整體設施不錯，但物業(yè)公司管理人員責任意識偏低，綠化帶及地面保潔不到位、公共空間雜物亂堆放等問題反復出現(xiàn)，一直得不到解決。昨天，泉州市考評中心公布8月份住宅小區(qū)考評成績，泉州市北方物業(yè)管理有限公司被點名批評。

　　【問題】 嘉琳廣場遭點名 物業(yè)擬逐項整頓

　　嘉琳廣場小區(qū)在上個月的住宅小區(qū)考評中，分數(shù)75分，位居70個住宅小區(qū)中第63位。雖然總體考評成績不在倒數(shù)五名內(nèi)，但小區(qū)所在的北方物業(yè)管理公司卻遭到了特別的點名批評。

　　泉州市考評中心相關人士介紹，作為新住宅小區(qū)，嘉琳廣場小區(qū)內(nèi)整體設備、設施都還不錯，但管理卻一直跟不上，特別是小區(qū)內(nèi)一樓配套多個店面，小型超市外桌子、搖搖椅等雜物亂擺放問題嚴重。而對比北方物業(yè)公司管理的和昌花苑、福新花園城等小區(qū)，成績中等，整體管理還是不錯的。他們已下發(fā)整改函至相關責任單位，希望盡快完成整改。

　　昨天傍晚，北方物業(yè)公司負責人馬先生接受電話采訪時表示，嘉琳廣場小區(qū)的問題，他們也清楚。雖然是新建的小區(qū)，但此前遺留問題也不少，特別是小區(qū)屬60萬平方米的大盤，物業(yè)管理配備近200人，但管理上仍存在難度。與此同時，小區(qū)內(nèi)租戶偏多，一樓的店面等，都是管理的一大問題。

　　對此，他們將重組人員，招聘一些骨干人員到位該小區(qū)，進行規(guī)范化培訓，并對現(xiàn)有存在的問題逐項整頓。

　　【通報】 雜物亂堆放 7個小區(qū)被點名

　　昨天，泉州市考評中心通報稱，在上月的考評中，各區(qū)考評成績均達85分以上，總體情況還是良好的。一些共性問題仍然存在，個別物業(yè)管理公司管理不力，仍存在綠化帶保潔不到位，生活垃圾不入桶或未及時清理，公共空間雜物、建筑垃圾、建筑材料亂堆放等問題。

　　這樣的情況在7個住宅小區(qū)尤為明顯，具體為：力標物業(yè)管理的虹景商城、聯(lián)成物業(yè)管理的陽光花園城、邦嘉物業(yè)管理的新城旺角、三遠物業(yè)管理的世紀巨星、鯉城區(qū)安居物業(yè)管理的華景仁居、怡源物業(yè)管理的億龍花園、宏思物業(yè)管理的豐盛假日城堡等。

　　這期考評成績后五名的小區(qū)是怡源物業(yè)管理的億龍花園（69.5分）、鯉城區(qū)筍江物業(yè)管理的筍江花園城（70分）、天地人家物業(yè)管理的陽江花苑（71分）、廣廈物業(yè)管理的新華小區(qū)（72分）、鯉城區(qū)安居物業(yè)管理的華景仁居（72.5分）。

　　【回訪】 經(jīng)典名門小區(qū) 建筑垃圾移門外通道

　　上個月，記者跟隨泉州市考評中心回訪市區(qū)國際華城小區(qū)和經(jīng)典名門小區(qū)，國際華城小區(qū)內(nèi)多處衛(wèi)生保潔不到位，基礎設施破損嚴重，在省文明城市測評檢查中遭到點名批評；經(jīng)典名門小區(qū)，是兩年前剛交房的新小區(qū)，但小區(qū)內(nèi)消防通道，竟有20米的建筑垃圾帶。

經(jīng)典名門建筑垃圾移到小區(qū)門外堆放

　　此前，上述兩個小區(qū)物業(yè)公司負責人均表示，將盡快完成整改。昨天下午，記者回訪上述兩個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，國際華城小區(qū)內(nèi)此前問題大多已得到整改，但仍可發(fā)現(xiàn)部分雜物亂堆放的現(xiàn)象。經(jīng)典名門小區(qū)消防通道處已不再堆放建筑垃圾，但小區(qū)外堆放了一大堆建筑垃圾，現(xiàn)場已有垃圾車在清理。

　　現(xiàn)場保安介紹，自上個月問題被通報后，他們暫時在小區(qū)外設臨時的垃圾堆放處，用于堆放建筑垃圾，日產(chǎn)日清，保證不影響觀瞻。對此，記者隨后咨詢了泉州市考評中心獲悉，小區(qū)外通道屬于公共空間，按要求不能堆放垃圾。他們將再次聯(lián)系豐澤區(qū)住建局，由該局督促該小區(qū)對建筑垃圾臨時堆放處進行重新規(guī)劃。（海都邦邦 陳麗娟 黃謹 文/圖）