閩南網(wǎng)7月23日訊 地處繁華地帶，泉州市區(qū)漢唐天下小區(qū)10多年來(lái)沒(méi)有物業(yè)管理，逢雨必澇、墻磚掉落、環(huán)境臟亂差，業(yè)主一直希望成立業(yè)委會(huì)。通過(guò)努力，2013年年底漢唐天下終于成立了自己的業(yè)委會(huì)。7位熱心的“管家婆”代表全體業(yè)主，接手小區(qū)的管理。

新聞回顧：

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• 泉州漢唐天下業(yè)委會(huì)籌備組推薦名單昨日出爐
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• 泉州漢唐天下小區(qū)管理光靠自治還不夠 盼業(yè)主積極參與
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• 從“富人區(qū)”到“城中村” 漢唐天下垮掉的十年
• 泉州漢唐天下業(yè)委會(huì)十年五次流產(chǎn) 舊傷口需業(yè)主共努力
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　　一年半來(lái)，他們對(duì)漢唐天下地下車庫(kù)進(jìn)行了管理、對(duì)老舊設(shè)施進(jìn)行修補(bǔ)、逐步改善小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。

　　但到現(xiàn)在，業(yè)委會(huì)的運(yùn)行遇到了問(wèn)題。上周一，業(yè)委會(huì)的4名成員聯(lián)名寫了一份辭職信，向豐澤區(qū)東湖街道、仁風(fēng)社區(qū)聯(lián)名辭職。這個(gè)好不容易才成立起來(lái)的業(yè)委會(huì)，為什么進(jìn)行不下去了？

　　委員說(shuō)法

　　大家都熱心做事 但意見(jiàn)總不同

　　“小區(qū)業(yè)委會(huì)能走到今天這步，真是不容易。”說(shuō)起業(yè)委會(huì)，不少委員都說(shuō)，當(dāng)初好不容易才成立起來(lái)，憑的就是對(duì)小區(qū)工作的熱心。據(jù)了解，業(yè)委會(huì)成立后，小區(qū)各方面的情況都得到改善。比如環(huán)境衛(wèi)生，小區(qū)專門請(qǐng)來(lái)了清潔人員負(fù)責(zé)，地下車庫(kù)也安裝了閘門等。

　　小區(qū)一樓的衛(wèi)生，由業(yè)委會(huì)請(qǐng)兩名衛(wèi)生員來(lái)打掃，每個(gè)月工資1400元。這些工資，主要向小區(qū)內(nèi)150戶左右的店面收取衛(wèi)生費(fèi)支付，每戶每月10元。但社區(qū)一位清潔工大姐說(shuō)，她已經(jīng)一個(gè)月沒(méi)收到工資了。業(yè)委會(huì)主任謝漢瑜說(shuō)，這主要是因?yàn)楹芏嗟昝娌辉敢饨恍l(wèi)生費(fèi)。為此，老謝曾提出用車庫(kù)收取的停車費(fèi)來(lái)支付環(huán)衛(wèi)工工資，但有些委員說(shuō)，這樣做不合適。前不久車庫(kù)更換照明，方案預(yù)算都做出來(lái)了，但討論時(shí)大家意見(jiàn)又不統(tǒng)一，有3個(gè)委員沒(méi)到場(chǎng)。

　　部門意見(jiàn)

　　不希望這么散了 盡力協(xié)調(diào)解決

　　7個(gè)人的業(yè)委會(huì)，4人提出辭職，業(yè)委會(huì)是否就此散了？對(duì)此，豐澤區(qū)住建局房管股賴先生說(shuō)，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)委員的選舉、更換和監(jiān)督是由業(yè)主大會(huì)履行的職責(zé)。業(yè)委會(huì)是受小區(qū)業(yè)主委托管理小區(qū)事務(wù)，如果要解散，也需要業(yè)主大會(huì)表決，超過(guò)半數(shù)以上同意才能通過(guò)。

　　對(duì)于仁風(fēng)社區(qū)和東湖街道來(lái)說(shuō)，他們不希望漢唐天下的業(yè)委會(huì)走到解散這一步。業(yè)委會(huì)不少成員也希望街道和社區(qū)能出面協(xié)調(diào)。

　　東湖街道辦事處副主任蔡挺說(shuō)，得知此事后，街道十分重視，“業(yè)委會(huì)里存在一些不團(tuán)結(jié)的因素”，目前街道正在向社區(qū)相關(guān)工作人員、業(yè)委會(huì)了解此事，也向各個(gè)部門尋求解決辦法，他希望能盡快解決。

　　仁風(fēng)社區(qū)主任蘇澤星見(jiàn)證了業(yè)委會(huì)如何艱難地成立。他說(shuō)，如果業(yè)委會(huì)解散了，小區(qū)就將再次變成無(wú)人管理。社區(qū)也將盡快找業(yè)委會(huì)的成員們一起協(xié)商，解決問(wèn)題。（海都記者 彭思思）