閩南網(wǎng)7月25日訊 “你們是漢唐天下首屆業(yè)委會(huì)，當(dāng)初開了個(gè)好局，我希望大家能繼續(xù)堅(jiān)持。”成立一年半，由于業(yè)委會(huì)內(nèi)部意見不統(tǒng)一，4名委員向街道、社區(qū)提交了一份辭職信（詳見本報(bào)7月23日A15版報(bào)道）。昨天下午，泉州市區(qū)東湖街道車副書記喊來了漢唐天下業(yè)委會(huì)成員，分管物業(yè)、漢唐天下的副主任和紀(jì)委書記、仁風(fēng)社區(qū)的主任，大家圍成一桌就此開了個(gè)會(huì)。

　　摒棄前嫌 定個(gè)規(guī)范

　　小區(qū)7名委員和2名監(jiān)督委員，昨天一共來了6個(gè)人。一說起業(yè)委會(huì)的事，委員們就激動(dòng)得站起來，扯著嗓子說各自的意見，不時(shí)拿出厚厚的一疊材料作論據(jù)。

　　東湖街道車副書記原希望跟業(yè)委會(huì)開會(huì)，定下規(guī)范的議事規(guī)則，以后業(yè)委會(huì)按照規(guī)則辦事。2013年年底，他參與推動(dòng)了漢唐天下業(yè)委會(huì)的成立，雖然現(xiàn)在不分管這塊工作，但一聽說業(yè)委會(huì)有問題也坐不住了，希望能幫忙協(xié)調(diào)他們的矛盾。

　　4名委員的異議，主要還是認(rèn)為業(yè)委會(huì)成立以來存在不少矛盾，比如：業(yè)委會(huì)對小區(qū)地下車庫進(jìn)行收費(fèi)管理，并強(qiáng)制定出“管理規(guī)則”，但當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)沖突時(shí)，主任則采取放任行為；對于小區(qū)物業(yè)的引進(jìn)，也因?yàn)橹魅魏筒糠治瘑T意見不同而難以進(jìn)行……而業(yè)委會(huì)主任老謝說，有時(shí)他并不了解所謂業(yè)委會(huì)通過的意見。

　　“業(yè)委會(huì)內(nèi)部處理事情，沒有按照相關(guān)的規(guī)范，才會(huì)導(dǎo)致一些問題。”車副書記給業(yè)委會(huì)提出的建議是，業(yè)委會(huì)議事需按照集體研究決定。小區(qū)事務(wù)怎么做，通過業(yè)委會(huì)集體開會(huì)研究決定；定下的事誰來做，也由會(huì)議決定。大家舉手表決，少數(shù)服從多數(shù)，一切按照會(huì)議的決定辦事。

　　有問題開會(huì)討論 街道社區(qū)協(xié)助

　　“我們也希望業(yè)委會(huì)開會(huì)決定，但就是有人不服從決定！”業(yè)委會(huì)成員陳奕山激動(dòng)地說，如果業(yè)委會(huì)能按照會(huì)議決定辦事，他舉雙手贊同，但問題是，有人就不遵從業(yè)委會(huì)的決定。此前業(yè)委會(huì)決定的事，在實(shí)施時(shí)，總會(huì)有不同意的委員提出反對并阻攔。

　　對業(yè)委會(huì)規(guī)范的貫徹，車副書記建議，以后業(yè)委會(huì)開會(huì)，可以提前通知社區(qū)，社區(qū)安排工作人員參與會(huì)議，進(jìn)行指導(dǎo)和記錄。關(guān)于業(yè)委會(huì)，大家都是第一次，沒有經(jīng)驗(yàn)，對小區(qū)具體事務(wù)難免會(huì)遇上問題，可以告知街道、社區(qū)工作人員幫忙指導(dǎo)實(shí)施。比如，關(guān)于報(bào)銷、賬目問題，有些委員認(rèn)為有人存在自己簽字自己報(bào)銷的情況，收納、記賬也沒有分開。業(yè)委會(huì)的監(jiān)督委員陳先生認(rèn)為，引進(jìn)物業(yè)專門管理小區(qū)，對業(yè)委會(huì)來說也能減少很多矛盾和麻煩。對此，街道和社區(qū)將請專門的財(cái)務(wù)人員到業(yè)委會(huì)，對財(cái)務(wù)等具體事項(xiàng)對委員進(jìn)行培訓(xùn)，也會(huì)協(xié)助委員們引進(jìn)物業(yè)。

　　在成立業(yè)委會(huì)前，車副書記曾說，當(dāng)好業(yè)委會(huì)委員，需要有“四心”：公心、熱心、耐心和恒心。這次協(xié)調(diào)會(huì)，他還是希望提出辭職的委員們不要放棄業(yè)委會(huì)，能拋棄前嫌，按照規(guī)范把小區(qū)的事辦好。（海都記者 彭思思）