億歐1月5日消息，印力商用置地有限公司宣布，其將聯(lián)合萬(wàn)科股份有限公司和Triwater Asset Management Holdings Limited（Triwater）通過(guò)各自旗下全資子公司以83.65億元收購(gòu)凱德集團(tuán)全資子公司凱德商用在中國(guó)的20家購(gòu)物中心項(xiàng)目公司，承接其100%股權(quán)與相應(yīng)負(fù)債，交易的完成仍需等待取得中國(guó)政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管審批，預(yù)計(jì)于2018年第二季度完成全部事項(xiàng)。

　　凱德集團(tuán)是亞洲房地產(chǎn)集團(tuán)之一，集團(tuán)的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)基金管理業(yè)務(wù)集中于核心市場(chǎng)新加坡和中國(guó)。其進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)有24年，在中國(guó)的總開(kāi)發(fā)規(guī)模約2200萬(wàn)平方米，管理的總資產(chǎn)超過(guò)2000億元，在資金管理方面，凱德以出售成熟資產(chǎn)和收購(gòu)成長(zhǎng)性資產(chǎn)為主。2017年，其成功收購(gòu)了上海國(guó)正中心、上海五角場(chǎng)商辦地塊和廣州樂(lè)峰廣場(chǎng)持有公司的所有股權(quán)。在此次出售完成后，在中國(guó)地區(qū)，凱德還擁有49家購(gòu)物中心。

　　凱德在這次收購(gòu)中所獲取的資金將繼續(xù)用于投資中國(guó)地區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)，進(jìn)一步強(qiáng)化凱德在中國(guó)的五大核心城市群——北京、上海、廣州、成都、武漢及周邊城市的業(yè)務(wù)布局和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，以此鞏固集團(tuán)在華的“綜合體戰(zhàn)略”和“核心城市群戰(zhàn)略”。

　　凱德集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官廖茸桐先生同時(shí)表示（他同時(shí)監(jiān)管商用業(yè)務(wù)）：“中國(guó)作為凱德集團(tuán)的核心市場(chǎng)之一，我們看好并將長(zhǎng)期投資中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)。在‘一帶一路’和十九大‘新時(shí)代’戰(zhàn)略的指引下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，我們始終對(duì)中國(guó)市場(chǎng)有充分的信心，將持續(xù)為中國(guó)的消費(fèi)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展貢獻(xiàn)力量。凱德已經(jīng)建立了成熟的體系、平臺(tái)、團(tuán)隊(duì)和品牌，發(fā)展階段也從‘量’的擴(kuò)張到‘質(zhì)’的提升過(guò)渡。重新配置后的資產(chǎn)組合將為集團(tuán)在華業(yè)務(wù)注入更多活力，更契合消費(fèi)需求的迭代升級(jí)，凸顯我們的核心優(yōu)勢(shì)。“

　　此次股權(quán)交易涉及的20家購(gòu)物中心總建筑面積為95萬(wàn)平方米左右，分布在中國(guó)華北、華東、華南和中西部區(qū)域的19個(gè)城市的核心區(qū)域。萬(wàn)科作為中國(guó)老牌規(guī)?；瘜?zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，在這次收購(gòu)?fù)瓿珊?，是否能?duì)其總體業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)利好？我們靜觀其變。