婚前買房離婚后轉(zhuǎn)賣得前妻同意？

來源:海峽都市報(bào)閩南版 2011-03-29 03:15 http://www.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

[摘要]最近，因?yàn)橄胭u房，家住鯉城的阿昆（化名）苦惱透了。他婚前買的房子，因?yàn)殡x婚時(shí)沒有約定歸屬，現(xiàn)在無法轉(zhuǎn)賣。而離婚5年，前妻已經(jīng)去了香港，未曾聯(lián)系。對(duì)此，泉州通淮公證處公證員說，他們無能為力，確實(shí)只能讓阿昆找前妻協(xié)商，一起聲明房子的歸屬。

N厝邊記者楊梅香

　　“哎，現(xiàn)在上哪去找她??？”最近，因?yàn)橄胭u房，家住鯉城的阿昆（化名）苦惱透了。他婚前買的房子，因?yàn)殡x婚時(shí)沒有約定歸屬，現(xiàn)在無法轉(zhuǎn)賣。而離婚5年，前妻已經(jīng)去了香港，未曾聯(lián)系。對(duì)此，泉州通淮公證處公證員說，他們無能為力，確實(shí)只能讓阿昆找前妻協(xié)商，一起聲明房子的歸屬。

　　5年前，阿昆與前妻百靈（化名）離婚，因?yàn)闆]有孩子，只約定了一套房子和其他一些財(cái)產(chǎn)的歸屬問題，從此過起了各不相關(guān)的生活，“我只知道她后來去了香港，跟一個(gè)香港人結(jié)婚了?！?BR>
　　他沒有想到，另一套自己結(jié)婚前買的房子，因?yàn)闆]有協(xié)商好歸誰，居然導(dǎo)致現(xiàn)在房子賣不了。

　　于是，阿昆來到泉州市通淮公證處，想通過公證解決。公證員告訴他：“雖然房子是婚前財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)當(dāng)時(shí)的法律，這套房子也必須約定歸誰所有。現(xiàn)在賣房，必須找到前妻?！?BR>
　　泉州市通淮公證處林副主任說，如果阿昆找到了前妻，可以和前妻做一份聲明書公證，聲明這套房子的歸屬，也可以針對(duì)這套房子再訂一份協(xié)議書。

　　協(xié)議離婚時(shí)，雙方需要考慮的問題很多，比如孩子歸誰撫養(yǎng)，共同財(cái)產(chǎn)如何分割等，往往可能在日后產(chǎn)生糾紛。當(dāng)遇到類似煩憂時(shí)，可以到公證處辦理一份離婚協(xié)議書公證，對(duì)這些問題進(jìn)行約定。一旦雙方領(lǐng)到離婚證，這份公證就產(chǎn)生法律效力，可以防止任何一方反悔。

　　辦理離婚協(xié)議書公證，雙方必須一同到公證處，寫好協(xié)議內(nèi)容并簽字。辦理時(shí)，需要提供雙方的身份證、戶口簿及復(fù)印件，結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明，涉及的任何財(cái)產(chǎn)證明（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、股權(quán)證、存折、購物發(fā)票等）。

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