是否超范圍用地，國(guó)土部門(mén)將重新測(cè)量


勘測(cè)大隊(duì)的測(cè)量結(jié)果

　　海都閩南網(wǎng)訊 　清明節(jié)期間，高價(jià)墓地的新聞引起廣泛關(guān)注，就在此時(shí)，泉州市東湖街道仁風(fēng)社區(qū)居民代表，在本報(bào)海角五號(hào)社區(qū)發(fā)帖，質(zhì)疑泉州皇跡山陵園用地超出紅線范圍7.619畝，按其1.6萬(wàn)/㎡的墓地均價(jià)計(jì)算，謀利達(dá)8000多萬(wàn)元，呼吁相關(guān)部門(mén)介入調(diào)查。

　　他們質(zhì)疑的依據(jù)是，2007年11月，他們委托泉州市規(guī)劃局勘測(cè)大隊(duì)對(duì)皇跡山陵園用地現(xiàn)狀進(jìn)行測(cè)量，用地面積合計(jì)291.889畝。而根據(jù)此前泉州市國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)，皇跡山陵園的紅線范圍用地面積為284.27畝。

　　對(duì)此，皇跡山陵園業(yè)主單位泉州長(zhǎng)安華僑墓園有限公司陳總回應(yīng)稱(chēng)，陵園開(kāi)發(fā)并未超過(guò)紅線范圍，如果居民質(zhì)疑，就得出具實(shí)際證據(jù)。泉州市國(guó)土局監(jiān)察支隊(duì)豐澤大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳峰也表示，因村民提供的只是用地現(xiàn)狀圖，無(wú)法判斷是否超出審批范圍。他們將要求皇跡山陵園出具現(xiàn)有的紅線圖，并再次邀請(qǐng)測(cè)量隊(duì)根據(jù)紅線圖的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，兩相對(duì)比，給市民一個(gè)交代。

村民：測(cè)量超出7畝多用地　希望討個(gè)說(shuō)法

　　老陳是仁風(fēng)社區(qū)居民代表。日前，就是他在海角五號(hào)社區(qū)發(fā)帖，質(zhì)疑皇跡山陵園超范圍審批違法擴(kuò)建。

　　老陳說(shuō)，皇跡山陵園墓地大部分征用的是仁風(fēng)社區(qū)的土地。早在2003年開(kāi)始，有村民發(fā)現(xiàn)，皇跡山陵園墓地好像超過(guò)此前審批的范圍。

　　為了詳細(xì)了解此事，老陳介紹，2007年，仁風(fēng)社區(qū)委托老人協(xié)會(huì)和幾位居民代表出面，前往國(guó)土部門(mén)翻閱當(dāng)年相關(guān)資料，并聘請(qǐng)泉州市規(guī)劃局勘測(cè)大隊(duì)，對(duì)皇跡山陵園用地情況進(jìn)行測(cè)量。

　　由于沒(méi)有現(xiàn)成的紅線圖，在測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)，老陳等人告知勘測(cè)大隊(duì)，要根據(jù)皇跡山當(dāng)時(shí)推土機(jī)開(kāi)挖的實(shí)際面積，也就是植被被破壞的范圍進(jìn)行測(cè)量。

　　這次的測(cè)量結(jié)果讓老陳等人感到意外：截至2007年11月，皇跡山陵園用地面積為194593㎡，合計(jì)291.889畝。

　　“根據(jù)我們?nèi)?guó)土部門(mén)查閱的資料顯示，其審批用地為284.27畝?！崩详愓f(shuō)，這樣一比較，就已相差7.619畝，屬于非法占用的土地面積。在他們看來(lái)，這無(wú)疑是皇跡山陵園超范圍審批違法擴(kuò)建的有力證據(jù)。

　　老陳介紹，當(dāng)時(shí)在征用土地時(shí)，鯉城區(qū)政府提出，皇跡山陵園屬于公益性建設(shè)，這也是村民們配合征地拆遷的一大緣由。但如今，陵園已完全承包出去，屬于私人經(jīng)營(yíng)。老陳說(shuō)，測(cè)量結(jié)果出來(lái)后，他們也希望經(jīng)由社區(qū)向皇跡山陵園討個(gè)說(shuō)法，但至今沒(méi)有個(gè)結(jié)果。

　　村民們進(jìn)一步指出，以目前皇跡山陵園墓地均價(jià)1.6萬(wàn)/㎡計(jì)算，僅其非法占用的7.619畝就可盈利8000多萬(wàn)元。

陵園：具體哪里超范圍了，村民應(yīng)出示證據(jù)

　　“單憑幾個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)，并不能證明我們超出紅線圖”，泉州長(zhǎng)安華僑墓園有限公司陳總經(jīng)理說(shuō)，如果村民認(rèn)為開(kāi)發(fā)的墓地有超出紅線范圍，就應(yīng)該具體指出他們是在哪一塊超出了范圍，或者將測(cè)量圖與紅線圖比對(duì)一下，有超出的話也會(huì)一目了然，但社區(qū)居民出示的只有測(cè)量的局部圖和幾個(gè)結(jié)論性數(shù)據(jù)，并不能說(shuō)明什么。

　　隨后，陳總向記者出示了陵園的紅線圖?！斑@個(gè)紅線圖包括一期和二期，所以上面的面積不止284畝”，陳經(jīng)理說(shuō)，因?yàn)槎谶€沒(méi)批下來(lái)，所以至今尚未開(kāi)發(fā)，而開(kāi)發(fā)中的一期，還剩下10畝左右。

　　“綠地和植被是不算在開(kāi)發(fā)面積內(nèi)的?！标惪傉f(shuō)，陵園門(mén)口的草坪，或者是山體上的護(hù)坡，這些地方并沒(méi)有用來(lái)做建筑，并不能算在建筑面積內(nèi)。

部門(mén)：將根據(jù)紅線圖再次測(cè)量　給市民一個(gè)交代

　　在調(diào)查中，皇跡山陵園用地到底是否超范圍，不管是行業(yè)主管部門(mén)，還是執(zhí)法部門(mén)，都未能給出明確答案。

　　鯉城區(qū)民政局局長(zhǎng)陳少雄介紹，此前他并沒(méi)聽(tīng)說(shuō)皇跡山陵園用地超范圍審批一事。由于陵園日常監(jiān)管，主要由下屬鯉城區(qū)殯儀服務(wù)公司負(fù)責(zé)，他建議記者向該單位負(fù)責(zé)人了解。

　　鯉城區(qū)殯儀服務(wù)公司總經(jīng)理許長(zhǎng)城說(shuō)，當(dāng)年確實(shí)由村民反應(yīng)過(guò)此事，但皇跡山陵園用地并沒(méi)有超過(guò)審批范圍。當(dāng)記者問(wèn)及，是否可出具未超過(guò)審批范圍的證明時(shí)，許長(zhǎng)城并沒(méi)有回應(yīng)。

　　昨日，仁風(fēng)社區(qū)居民代表向泉州市國(guó)土局監(jiān)察支隊(duì)豐澤大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳峰出示了用地現(xiàn)狀圖。但陳峰表示，“只是用地現(xiàn)狀圖，無(wú)法判斷是否超出審批范圍，只有具體到指出陵園在哪一段超出了紅線范圍，我們才有辦法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查”。陳峰說(shuō)，如果在超出的范圍是用作綠地，或者還沒(méi)有建筑，也不能認(rèn)定為違規(guī)開(kāi)發(fā)。

　　當(dāng)記者提出將陵園的紅線圖與之進(jìn)行比對(duì)時(shí)，陳峰稱(chēng)，需由陵園方面自行提供紅線圖，不能由監(jiān)察隊(duì)自行提供證據(jù)?！芭c領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商后，我們將與陵園聯(lián)系，要求對(duì)方出具現(xiàn)有的紅線圖，并再次邀請(qǐng)測(cè)量隊(duì)根據(jù)紅線圖的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，雙方的圖紙進(jìn)行比對(duì)，如果真有問(wèn)題，我們將到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，并協(xié)商測(cè)量，給村民一個(gè)交代。”陳峰說(shuō)。（本網(wǎng)記者　陳麗娟　鄭慧雅　田米）