
是否超范圍用地,國(guó)土部門(mén)將重新測(cè)量
勘測(cè)大隊(duì)的測(cè)量結(jié)果
海都閩南網(wǎng)訊 清明節(jié)期間,高價(jià)墓地的新聞引起廣泛關(guān)注,就在此時(shí),泉州市東湖街道仁風(fēng)社區(qū)居民代表,在本報(bào)海角五號(hào)社區(qū)發(fā)帖,質(zhì)疑泉州皇跡山陵園用地超出紅線范圍7.619畝,按其1.6萬(wàn)/㎡的墓地均價(jià)計(jì)算,謀利達(dá)8000多萬(wàn)元,呼吁相關(guān)部門(mén)介入調(diào)查。
他們質(zhì)疑的依據(jù)是,2007年11月,他們委托泉州市規(guī)劃局勘測(cè)大隊(duì)對(duì)皇跡山陵園用地現(xiàn)狀進(jìn)行測(cè)量,用地面積合計(jì)291.889畝。而根據(jù)此前泉州市國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn),皇跡山陵園的紅線范圍用地面積為284.27畝。
對(duì)此,皇跡山陵園業(yè)主單位泉州長(zhǎng)安華僑墓園有限公司陳總回應(yīng)稱(chēng),陵園開(kāi)發(fā)并未超過(guò)紅線范圍,如果居民質(zhì)疑,就得出具實(shí)際證據(jù)。泉州市國(guó)土局監(jiān)察支隊(duì)豐澤大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳峰也表示,因村民提供的只是用地現(xiàn)狀圖,無(wú)法判斷是否超出審批范圍。他們將要求皇跡山陵園出具現(xiàn)有的紅線圖,并再次邀請(qǐng)測(cè)量隊(duì)根據(jù)紅線圖的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量,兩相對(duì)比,給市民一個(gè)交代。
村民:測(cè)量超出7畝多用地 希望討個(gè)說(shuō)法
老陳是仁風(fēng)社區(qū)居民代表。日前,就是他在海角五號(hào)社區(qū)發(fā)帖,質(zhì)疑皇跡山陵園超范圍審批違法擴(kuò)建。
老陳說(shuō),皇跡山陵園墓地大部分征用的是仁風(fēng)社區(qū)的土地。早在2003年開(kāi)始,有村民發(fā)現(xiàn),皇跡山陵園墓地好像超過(guò)此前審批的范圍。
為了詳細(xì)了解此事,老陳介紹,2007年,仁風(fēng)社區(qū)委托老人協(xié)會(huì)和幾位居民代表出面,前往國(guó)土部門(mén)翻閱當(dāng)年相關(guān)資料,并聘請(qǐng)泉州市規(guī)劃局勘測(cè)大隊(duì),對(duì)皇跡山陵園用地情況進(jìn)行測(cè)量。
由于沒(méi)有現(xiàn)成的紅線圖,在測(cè)量現(xiàn)場(chǎng),老陳等人告知勘測(cè)大隊(duì),要根據(jù)皇跡山當(dāng)時(shí)推土機(jī)開(kāi)挖的實(shí)際面積,也就是植被被破壞的范圍進(jìn)行測(cè)量。
這次的測(cè)量結(jié)果讓老陳等人感到意外:截至2007年11月,皇跡山陵園用地面積為194593㎡,合計(jì)291.889畝。
“根據(jù)我們?nèi)?guó)土部門(mén)查閱的資料顯示,其審批用地為284.27畝?!崩详愓f(shuō),這樣一比較,就已相差7.619畝,屬于非法占用的土地面積。在他們看來(lái),這無(wú)疑是皇跡山陵園超范圍審批違法擴(kuò)建的有力證據(jù)。
老陳介紹,當(dāng)時(shí)在征用土地時(shí),鯉城區(qū)政府提出,皇跡山陵園屬于公益性建設(shè),這也是村民們配合征地拆遷的一大緣由。但如今,陵園已完全承包出去,屬于私人經(jīng)營(yíng)。老陳說(shuō),測(cè)量結(jié)果出來(lái)后,他們也希望經(jīng)由社區(qū)向皇跡山陵園討個(gè)說(shuō)法,但至今沒(méi)有個(gè)結(jié)果。
村民們進(jìn)一步指出,以目前皇跡山陵園墓地均價(jià)1.6萬(wàn)/㎡計(jì)算,僅其非法占用的7.619畝就可盈利8000多萬(wàn)元。
陵園:具體哪里超范圍了,村民應(yīng)出示證據(jù)
“單憑幾個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù),并不能證明我們超出紅線圖”,泉州長(zhǎng)安華僑墓園有限公司陳總經(jīng)理說(shuō),如果村民認(rèn)為開(kāi)發(fā)的墓地有超出紅線范圍,就應(yīng)該具體指出他們是在哪一塊超出了范圍,或者將測(cè)量圖與紅線圖比對(duì)一下,有超出的話也會(huì)一目了然,但社區(qū)居民出示的只有測(cè)量的局部圖和幾個(gè)結(jié)論性數(shù)據(jù),并不能說(shuō)明什么。
隨后,陳總向記者出示了陵園的紅線圖?!斑@個(gè)紅線圖包括一期和二期,所以上面的面積不止284畝”,陳經(jīng)理說(shuō),因?yàn)槎谶€沒(méi)批下來(lái),所以至今尚未開(kāi)發(fā),而開(kāi)發(fā)中的一期,還剩下10畝左右。
“綠地和植被是不算在開(kāi)發(fā)面積內(nèi)的?!标惪傉f(shuō),陵園門(mén)口的草坪,或者是山體上的護(hù)坡,這些地方并沒(méi)有用來(lái)做建筑,并不能算在建筑面積內(nèi)。
部門(mén):將根據(jù)紅線圖再次測(cè)量 給市民一個(gè)交代
在調(diào)查中,皇跡山陵園用地到底是否超范圍,不管是行業(yè)主管部門(mén),還是執(zhí)法部門(mén),都未能給出明確答案。
鯉城區(qū)民政局局長(zhǎng)陳少雄介紹,此前他并沒(méi)聽(tīng)說(shuō)皇跡山陵園用地超范圍審批一事。由于陵園日常監(jiān)管,主要由下屬鯉城區(qū)殯儀服務(wù)公司負(fù)責(zé),他建議記者向該單位負(fù)責(zé)人了解。
鯉城區(qū)殯儀服務(wù)公司總經(jīng)理許長(zhǎng)城說(shuō),當(dāng)年確實(shí)由村民反應(yīng)過(guò)此事,但皇跡山陵園用地并沒(méi)有超過(guò)審批范圍。當(dāng)記者問(wèn)及,是否可出具未超過(guò)審批范圍的證明時(shí),許長(zhǎng)城并沒(méi)有回應(yīng)。
昨日,仁風(fēng)社區(qū)居民代表向泉州市國(guó)土局監(jiān)察支隊(duì)豐澤大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳峰出示了用地現(xiàn)狀圖。但陳峰表示,“只是用地現(xiàn)狀圖,無(wú)法判斷是否超出審批范圍,只有具體到指出陵園在哪一段超出了紅線范圍,我們才有辦法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查”。陳峰說(shuō),如果在超出的范圍是用作綠地,或者還沒(méi)有建筑,也不能認(rèn)定為違規(guī)開(kāi)發(fā)。
當(dāng)記者提出將陵園的紅線圖與之進(jìn)行比對(duì)時(shí),陳峰稱(chēng),需由陵園方面自行提供紅線圖,不能由監(jiān)察隊(duì)自行提供證據(jù)?!芭c領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商后,我們將與陵園聯(lián)系,要求對(duì)方出具現(xiàn)有的紅線圖,并再次邀請(qǐng)測(cè)量隊(duì)根據(jù)紅線圖的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量,雙方的圖紙進(jìn)行比對(duì),如果真有問(wèn)題,我們將到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查,并協(xié)商測(cè)量,給村民一個(gè)交代。”陳峰說(shuō)。(本網(wǎng)記者 陳麗娟 鄭慧雅 田米)