閩南網(wǎng)1月9日訊 只需輕按下手機(jī)，您便可票決小區(qū)事務(wù)，比如業(yè)委會選舉、物業(yè)聘任、公維金使用等。市區(qū)水岸假日一期11號樓業(yè)主，便是以這種方式，成功申請了該樓棟修繕電梯的公維金，成為泉州首例短信票決小區(qū)事務(wù)的受益者。

　　昨日，海都記者從泉州市住建局了解到，去年6月，該局啟動泉州市住宅小區(qū)投票管理系統(tǒng)建設(shè)，目前該系統(tǒng)處于試運行階段，已覆蓋鯉城、豐澤和泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)各小區(qū)，運行成熟后將在全市推廣。除水岸假日一期外，陽光巴黎一期、聚融苑、陽光曼哈頓和溢泉城市花園等小區(qū)也加入了該系統(tǒng)。

　　短信票決：公維金申請到賬快

　　昨日，泉州天地人家物業(yè)服務(wù)公司人員，向泉州市住建局遞交了申請公維金所需的費用發(fā)票。該公司總經(jīng)理莊曦介紹，按程序，過兩三天這次所申請的15200元的公維金將會到賬。這樣算來，從申請到投票，再到撥款，只需約一個月時間。

　　莊曦介紹，水岸假日小區(qū)一期11號樓的電梯蝸輪蝸桿磨損，盡管不影響住戶安全，但其發(fā)出的聲響給業(yè)主帶來恐慌。上月5日，他們向泉州市住建局遞交了申請，擬提取公維金修繕。恰逢泉州市住宅小區(qū)投票管理系統(tǒng)試運行，于是，他們便成該系統(tǒng)試運行的第一個對象小區(qū)。

　　泉州市住建局立馬對該小區(qū)提交的申請進(jìn)行審批，并在系統(tǒng)內(nèi)導(dǎo)入物業(yè)或業(yè)委會提供的相關(guān)業(yè)主信息后，統(tǒng)一發(fā)送手機(jī)短信，提醒業(yè)主投票表決，3天內(nèi)回復(fù)有效。收到短信的業(yè)主可以直接回復(fù)短信投票，也可以打開短信上鏈接的網(wǎng)址，了解關(guān)于這項投票的全部信息再進(jìn)行表決。

　　“涉及相關(guān)業(yè)主有84戶，后來收到同意短信回復(fù)有37戶”，市住建局相關(guān)人員介紹，針對沒有在規(guī)定時間內(nèi)投票的業(yè)主，物業(yè)方結(jié)合入戶調(diào)查的形式，保證傾聽至少三分之二業(yè)主的意見。

　　業(yè)主點贊：認(rèn)為比貼通知更好

　　該系統(tǒng)的投用，水岸假日一期不少業(yè)主點贊。

　　業(yè)主蔡女士稱，她在12月25日收到短信，馬上就回復(fù)了。“畢竟這是我們自己的錢，對于如何使用我們都很關(guān)心。”她稱，自己這段時間沒有住在小區(qū)，通過這種方式可以了解到小區(qū)最近發(fā)生了什么。“這種方式比以前貼出通知的方式更好，保證每個人都能通知到，但是也有一些不足，比如萬一手機(jī)壞了，就不能及時收到短信了。”

　　業(yè)主徐女士說前期物業(yè)有向他們征求過意見。在收到泉州市住建局的短信后，因為被其他大量短信覆蓋沒有及時回復(fù)，過后物業(yè)專門打電話詢問他們是否收到短信。她對這種方式表示歡迎，但因為接觸不多，關(guān)于系統(tǒng)的具體情況了解不多。

　　其實，水岸假日小區(qū)申請公維金，這次已是第三次。讓莊曦印象深刻的是，上次小區(qū)一期10號樓申請公維金同樣用于電梯修繕，前后就耗時近一年，主要因為該樓棟大部分是租戶，未能找到業(yè)主簽字，因此難以達(dá)到程序所需的三分之二業(yè)主同意這一規(guī)定，導(dǎo)致申請緩慢。此外，此前沒有這系統(tǒng)時，物業(yè)入戶征求業(yè)主意見后，住建部門還得再發(fā)短信給業(yè)主確認(rèn)。如今有這系統(tǒng)，便可省去中間不必要的環(huán)節(jié)。

　　交流平臺：上網(wǎng)可知小區(qū)事務(wù)

　　泉州市住建局相關(guān)人員介紹，泉州住宅小區(qū)投票管理系統(tǒng)可為物業(yè)、業(yè)主委員會和業(yè)主三方構(gòu)建交流平臺。目前，豐澤、鯉城、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的物業(yè)、業(yè)委會，均可前往泉州市住建局申請賬號，通過短信票決方式，讓廣大業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)。

　　上述人員稱，這種方式可以保證業(yè)主的知情權(quán)，同時也可以大大提高物業(yè)的工作效率，減小入戶收集意見的工作量，又可避免收到業(yè)主代簽等一些不準(zhǔn)確的信息，該人員稱，若是業(yè)主沒有在規(guī)定時間內(nèi)投票，物業(yè)或業(yè)委會會結(jié)合入戶調(diào)查的形式，以保證達(dá)到三分之二業(yè)主同意這一規(guī)定。

　　海都記者從泉州市住建局了解到，待軟件更完善，今后業(yè)主可以登錄給定的網(wǎng)址，輸入個人身份證和手機(jī)號碼，信息比對正確后，業(yè)主手機(jī)將會收到驗證碼，輸入驗證碼后，業(yè)主便可直接網(wǎng)上投票，甚至可以查看關(guān)于自己所在小區(qū)相關(guān)公告、申請事項、投票等環(huán)節(jié)。泉州市住建局相關(guān)人員介紹，屆時，業(yè)主還可借助這一平臺，直接在網(wǎng)上為物業(yè)點贊，或是對小區(qū)、物業(yè)提出建議意見或是投訴物業(yè)。（海都厝邊記者 曾小琴 見習(xí)記者 蔡梅瑩）