閩南網(wǎng)1月19日訊 昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了去年12月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。與上個月相比，新建商品房價格下降的城市有66個，二手房價格下降的城市有60個。其中，泉州商品房環(huán)比下降0.5%，同比則下降了6%。下降幅度比上月有所縮窄。二手房市場，泉州環(huán)比下降0.2%，同比下降4.8%。新建商品房和二手房的同比數(shù)據(jù)也創(chuàng)下泉州房價2014年的最大跌幅。

2014年泉州新建商品房價格同比、環(huán)比趨勢圖 炎平 制圖

　　回顧2014年的泉州房價，那就是“跌跌不休”。從去年5月份開始，新建商品房的價格指數(shù)環(huán)比連跌8個月；從去年9月份開始，泉州房價就開始比前年同期便宜，新建商品房價格指數(shù)也同比連跌4個月。

　　廈門房價同比漲幅全國第一

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年12月，在70個大中城市里，與上個月相比，新建商品房價格下降的有66個，3個持平，只有深圳還在上漲；二手房環(huán)比下降的也有60個。和去年相比，新建商品房價格下降的城市有68個，上漲的城市則只有廈門和鄭州，其中廈門上漲2.1%，廈門房價漲幅全國第一；二手房價格下降的城市有67個，上漲的城市則是廈門、鄭州和深圳。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，泉州商品房環(huán)比下降0.5%，同比則下降了6%，下降幅度比上月有所縮窄。二手房市場，泉州環(huán)比下降0.2%，同比下降4.8%。新建商品房和二手房的同比數(shù)據(jù)也創(chuàng)下泉州2014年的最大跌幅。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，房價環(huán)比總體降幅繼續(xù)收窄，一線城市成交活躍。受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開發(fā)商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，12月70個大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，房價環(huán)比降幅也繼續(xù)收窄。

　　分城市看，房價出現(xiàn)分化狀態(tài)。從環(huán)比價格變動幅度看，12月一線城市整體平均上漲，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅分別為0.1%和0.4%；二、三線城市房價仍然下降。

　　泉州房價環(huán)比連跌8月

　　去年一整年，泉州房價可謂“跌跌不休”。記者查閱了國家統(tǒng)計局2014年70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從去年5月份開始，新建商品房的價格指數(shù)環(huán)比開始下跌，之后竟然連跌了8個月；從去年9月份開始，泉州房價就開始比前年便宜了，新建商品房將價格指數(shù)同比又跌了4個月。

　　特別是在沖量的11月和12月兩個月，泉州市新建商品房價格指數(shù)同比下跌了5%和6%，創(chuàng)下去年一整年的最大跌幅。泉州二手房價格也比去年便宜了許多，這2個月的價格指數(shù)同比下跌了4.1%和4.8%。

　　據(jù)了解，去年年底的2個月，泉州不少樓盤都在促銷，一些在售項目也推出優(yōu)惠新房源。

　　二手房方面，由于最近房產(chǎn)登記條例即將開始實施，部分二手房中介生意轉(zhuǎn)暖。西湖公園附近的某房產(chǎn)中介表示，近期增加的客戶超10%，投入市場的房源也增加了將近1/5，且大多是大面積房源。而在市中心的大部分房產(chǎn)中介則表示，雖然該條例宣布實施，但對于二手房市場并未有太大影響，“有過多房子的客戶，有些是將房產(chǎn)過戶給了親戚，目前重新投入市場的仍為少數(shù)。”沉洲路一房產(chǎn)中介雷先生說。（海都記者 林淑芳 謝洛靜 林秋燕）