房姐事件：房姐背后的神木金錢游戲

　　房姐事件在向全中國承認(rèn)她的確有四個(gè)戶口后，龔愛愛失蹤了。房姐事件引發(fā)公眾注意力的是她的眾多房產(chǎn)，公眾也因此送給她“房姐”的稱號(hào)，但真正將爭(zhēng)議引向高潮的，卻是龔愛愛竟然一人擁有四個(gè)合法戶口，三個(gè)在陜西，一個(gè)在北京。然而事實(shí)上，龔愛愛僅是擁有過億資產(chǎn)的神木富豪之一，在“房姐用虛擬戶口置辦巨額資產(chǎn)”的房姐事件調(diào)查風(fēng)波中，神木當(dāng)?shù)厝?，卻大多以一種“同情”的口吻談?wù)撝@位女富豪，“仗義”“不走運(yùn)”，“在經(jīng)濟(jì)亂象叢生的危機(jī)時(shí)刻成了靶子”……

房姐事件：房姐背后的神木金錢游戲

發(fā)家

龔家曾經(jīng)窮苦房姐從小聰明

　　1964年，龔愛愛出生在神木縣南部解家堡雙卜樹村，兄弟姐妹七個(gè)，龔愛愛排行第五。如今，雙卜樹村的面貌還和幾十年前毫無差別，一座座簡(jiǎn)陋的窯洞藏在深山里面，遠(yuǎn)望過去一片荒涼。

　　全村一共50余戶，相鄰較遠(yuǎn)，在鄰居的記憶中，龔愛愛全家都是“善良”“不霸道”的好人，父親是村里大隊(duì)會(huì)計(jì)，“有信用”“辦事認(rèn)真”，母親在家務(wù)農(nóng)，龔愛愛有兩個(gè)殘疾的姐姐，一個(gè)失明，一個(gè)失聰，本來就窮苦，龔家的日子更不好過。

　　在一起長(zhǎng)大的同鄉(xiāng)人眼里，龔愛愛從小就聰明，十幾歲到神木縣城里讀書，后來又考入了神木中學(xué)——當(dāng)?shù)刈詈玫闹袑W(xué)。

　　1986年高中畢業(yè)后，龔愛愛進(jìn)入神木縣信用聯(lián)社——神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行前身，擔(dān)任會(huì)計(jì)工作。

搭車節(jié)能減排借機(jī)入股煤礦

　　龔愛愛所在的信用社位于煤炭資源極豐富的大柳塔鎮(zhèn)，1980年代開始，神木煤田開始開發(fā)。上一任信用社主任退休后，龔愛愛就接任了這個(gè)位置。

　　2004年，神木縣信用聯(lián)社改制為股份制的神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行，龔愛愛被任命為興城支行行長(zhǎng)。

　　彼時(shí)，正是全國提倡節(jié)能減排，神木煤在這次倡議中脫穎而出。

　　“我們神木的煤，質(zhì)量特別好，燒了以后排放少，灰也少，硫和磷都少，是那種優(yōu)質(zhì)環(huán)保煤。”當(dāng)?shù)匾晃幻荷探榻B，“神木煤一下子就值錢了。比別的煤賣得都貴。”

　　神木煤礦也開始了長(zhǎng)達(dá)近十年的繁榮期。知情人透露，由于其在銀行的便利條件，龔愛愛應(yīng)該就是在此時(shí)入股煤礦，從而抓住了最好的時(shí)機(jī)。

　　記者尋訪的當(dāng)?shù)厝耸恐?，沒人知道龔愛愛的第一桶金數(shù)量幾何，但一位當(dāng)?shù)孛禾可馊苏f，一噸煤從最初的百元上下，漲到每噸七八百元，如果在2003年時(shí)入股3萬元，到2011年，可連本帶利拿回3000萬元，“煤老板這詞兒，那可真不是說著玩兒的”。

貸款能得回扣躋身四大富婆

　　“煤炭行業(yè)最開始發(fā)展時(shí)差錢，煤老板們都得求著銀行和信用社的人。”李新是神木縣城的商人，他介紹說貸款得給銀行的工作人員回扣是那個(gè)時(shí)候神木縣的“行規(guī)”，比如貸款500萬煤老板就得拿出煤礦100萬元的股本給貸款人作為“回報(bào)”。因而，在早年時(shí)神木縣金融機(jī)構(gòu)的工作人員常常賺得盆滿缽滿。

　　王謙告訴記者，時(shí)任興城支行主任龔愛愛權(quán)力很大，眾多煤老板趨之若鶩。很多人得到她的幫助后，都會(huì)給予她一定的報(bào)酬，煤礦老板則會(huì)給她一定的“干股”。

　　一位跟龔愛愛熟識(shí)的煤老板告訴，在神木，入股煤礦，年底分紅，全要靠關(guān)系，這是神木眾所周知的“潛規(guī)則”，并且關(guān)系好的分紅多，關(guān)系差的分紅少。“龔愛愛肯定是那種能分得多的。”

　　這一時(shí)期，幾乎所有神木人，都知道龔愛愛富了。坊間稱呼她為“神木四大富婆”之一。

戶口

早年多辦戶口為避計(jì)生政策

　　當(dāng)?shù)厝苏f，隨著神木經(jīng)濟(jì)和神木人逐漸發(fā)達(dá)，很快有周邊貧困地區(qū)的人到神木來賣戶口。

　　“其實(shí)我們瞧不上別的地方的戶口，內(nèi)蒙古的戶口還好一些，山西的戶口不值錢。”一位不愿透露姓名的當(dāng)?shù)厝苏f。

　　1990年代，當(dāng)?shù)匾灿腥苏谊P(guān)系多辦戶口，目的是為了逃避計(jì)劃生育政策，或者給孩子辦個(gè)城市戶口，方便孩子在城市上學(xué)。

　　隨著神木經(jīng)濟(jì)快速提速，多辦戶口價(jià)格也逐年提升，從最初的幾百塊錢，漲到幾千塊，又到幾萬塊，及至2008年神木縣實(shí)行12年免費(fèi)教育，和2009年開始實(shí)行免費(fèi)醫(yī)療，神木縣戶口的含金量越來越高。

　　“事實(shí)上，根本不用特意找關(guān)系，周邊的貧困縣，專門有人是靠賣戶口賺錢的，很多神木煤老板都被拉去買戶口，幾百、幾千就能弄到一個(gè)山西的。”一個(gè)煤老板透露，“北京的貴些，去年市中心的大概80萬一個(gè)，通州的要50萬。但都沒有神木本地戶口貴。”

房姐多辦戶口假身份開公司

　　當(dāng)?shù)厝藢?duì)龔愛愛的四個(gè)戶口都不以為然，“神木的有錢人，都有兩三個(gè)戶口，這不算啥。”

　　要這么多戶口做什么？當(dāng)?shù)厝藢?duì)這個(gè)問題似乎也不屑于質(zhì)評(píng)。“多個(gè)戶口多條路嘛！”他們說。

　　據(jù)多家媒體綜合調(diào)查證實(shí)，目前已注銷的虛假身份“龔仙霞”，分別在北京、西安、神木三地注冊(cè)過西安江東企業(yè)投資發(fā)展有限公司、北京中爍同恩投資股份有限公司、神木正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、神木愛麗莎購物廣場(chǎng)有限公司。

　　注冊(cè)企業(yè)注冊(cè)資金超過5000萬元，有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)投資總額遠(yuǎn)在10億元以上。

借貸

多地投資地產(chǎn)巨資買樓拍地

　　2008年后，國際金融危機(jī)導(dǎo)致中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)日漸疲軟，神木的民間游資開始尋找新的高收益項(xiàng)目。

　　一部分，是在西安、北京、山東、海南各地投資房地產(chǎn)。“西安樓盤開盤，我們神木人去了，指著一整棟說，這一棟多少錢，根本不管有多少套，多少平方米。”一位神木商人說。

　　龔愛愛也加入了這股潮流。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，龔愛愛的產(chǎn)業(yè)有2008年與人聯(lián)手出資4700萬元買下的神木黃金地段的5000平方米的愛麗莎購物廣場(chǎng)，目前估值約在兩億元人民幣以上；2010年，龔愛愛以公司形式投資入股位于西安浐灞新區(qū)320畝“辰宮領(lǐng)匯河灣”地產(chǎn)；2011年，龔愛愛競(jìng)拍下神木縣城一處黃金地段，計(jì)劃開發(fā)打造“陜西第一女子會(huì)所”。另外，多人向記者提起，神木一幢19層高的商住兩用“創(chuàng)業(yè)大廈”，似乎也是龔愛愛與人聯(lián)合投資的。

參與典當(dāng)生意身陷借貸危機(jī)

　　另一部分民間資本，則變成了民間的高利貸和拆借款項(xiàng)，靠收取高額利息獲得高額收益。

　　多名當(dāng)?shù)厝讼蛴浾咄嘎?，龔愛愛也參與了“典當(dāng)行”的生意。

　　龔愛愛已于2010年升任神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行副行長(zhǎng)，有人揣測(cè)，龔愛愛一邊是銀行副行長(zhǎng)的身份，另一邊是民間融資者的身份，非常有利于獲得融資者的信任。

　　然而，從2010年開始，這些神話突然幻滅。煤炭?jī)r(jià)格下跌，房地產(chǎn)調(diào)控，市場(chǎng)萎縮，神木縣大規(guī)模、高風(fēng)險(xiǎn)的民間借貸面臨著前所未有的危機(jī)。

　　另一位參與“典當(dāng)”生意的神木人說，從2012年8月起，神木地區(qū)的典當(dāng)生意，幾乎都遭遇了貸款無法回收。

　　龔愛愛也不可避免地受到波及。

涉15億元借貸去年自殺未遂

　　一位接近龔愛愛的人士告訴記者，龔愛愛被曝光事件，很可能與民間借貸資金鏈斷裂有直接關(guān)系，涉及15億元資金。

　　而在當(dāng)?shù)?，牽扯更多神木人神?jīng)的是張孝昌非法集資案，援引來自神木縣“張孝昌非法民間借貸事件處理領(lǐng)導(dǎo)小組”一領(lǐng)導(dǎo)的說法，該案涉及金額約35億元人民幣，其中散戶金額約22億元。

　　知情人介紹說，自從張孝昌跑路之后他了解到神木縣已經(jīng)有2人死亡。2012年12月12日，神木人武安詳在西安一酒店割腕自殺，據(jù)說他曾在張孝昌處投入600萬元。2013年1月23日，神木縣國內(nèi)安全保衛(wèi)大隊(duì)政治教導(dǎo)員張英被發(fā)現(xiàn)服毒死亡，被初步認(rèn)定為“自殺”。

　　而借貸1.2億元給張孝昌的龔愛愛也曾在2012年10月自殺未遂，原因也是資金鏈斷裂。她不會(huì)想到，3個(gè)月后她卻因這場(chǎng)風(fēng)暴意外走紅，喧賓奪主。知情人透露說因?yàn)榻栀J無法追回，憤懣的“下線”們選擇了舉報(bào)房姐事件。（中國新聞周刊 南方周末）